西宮市樋ノ口町2丁目中古戸建│3SLDK+駐車1台可
2,380万円
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16分
阪急今津線「甲東園」駅徒歩23分
阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩27分
【外観】阪急「門戸厄神」駅徒歩16分、2026年8月リフォーム完了済み物件になります。いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。
- 価格
- 2,380万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 54.01㎡
- 建物面積
- 76.30㎡
- 築年月
- 1992年7月(築33年)
現地見学会
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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西宮市樋ノ口町2丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
セールスポイント
西宮市樋ノ口町2丁目中古戸建│3SLDK＋駐車1台可
◇阪急「門戸厄神」駅徒歩16分
◇2026年3月室内リフォーム済
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
リビング
玄関
洗面所
和室
洋室
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 9.3帖/洋室 7.4帖/和室 5.1帖/S 5.7帖
- 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 76.30㎡(23.08坪)
- 土地面積(坪数)
- 54.01㎡(16.33坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1992年7月(築33年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - 0万円 / 0万円
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
-
17.00㎡
私道負担割合 : 1/5
- セットバック
- 無 0.00㎡
- 高圧線下面積
- 0.00㎡
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 私道 5.0m 間口 5.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
-
-
2026年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月26日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 104278516
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年06月12日
- 次回更新予定日
- 2026年06月26日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市樋ノ口町2丁目中古戸建│3SLDK+駐車1台可」です。薬や日用品を買うのに便利なココカラファイン 西宮門前町店まで432mです。キッチンに窓があるのでいつでも空気の入れ替えができます。システムキッチン付きの物件です。不動産について何かお困りのことなどがございましたら、阪急今津線門戸厄神周辺の地域に強い当社スタッフまでお問い合わせください。
周辺施設
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小学校
樋ノ口小学校
73ｍ（1分）
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幼稚園
甲武幼稚園
98ｍ（2分）
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公園
あらきの森公園
169ｍ（3分）
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郵便局
西宮荒木郵便局
414ｍ（6分）
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保育園
虹の子保育ルーム
424ｍ（6分）
-
ドラッグストア
ココカラファイン 西宮門前町店
432ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 西宮大島町店
472ｍ（6分）
-
スーパー
ジャパン 西宮店
525ｍ（7分）
-
中学校
西宮市立甲武中学校
578ｍ（8分）
-
銀行
播州信用金庫西宮北支店
580ｍ（8分）
-
その他
武庫川河川敷（樋ノ口町・堤町周辺）
772ｍ（10分）
-
スーパー
スーパーマルハチ 甲武橋店
1018ｍ（13分）
-
その他
JA兵庫六甲 瓦木支店
1136ｍ（15分）
-
スーパー
スーパー万代 西宮門戸店
1144ｍ（15分）
-
ディスカウントショップ
100円ショップ meets．甲東園店
1636ｍ（21分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3LDK＋S(納戸)（76.30㎡）
宮本 昌英
◇阪急「門戸厄神」駅徒歩16分
◇2026年3月室内リフォーム済
◇前面道路は約5.2ｍでお車の出し入れもスムーズ◎
～リフォーム内容～
・間取り変更・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン
・トイレ・ダウンライト新設・ポスト・クロス全て・フロアタイル貼替
・CF貼替・建具一部・室内一部塗装・畳表替・襖貼替・障子貼替・洗い工事一式
【教育施設】
西宮市立樋ノ口小学校：徒歩2分
西宮市立甲武中学校：徒歩8分
【商業・その他施設】
パル・ヤマト西宮店：徒歩7分
セブンイレブン西宮大島町店：徒歩7分
ココカラファイン西宮門前町店：徒歩6分
西宮荒木郵便局：徒歩6分
あらきの森公園：徒歩3分
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