【外観】地下鉄「西中島南方」駅、阪急「南方」駅、JR「新大阪」駅、を利用できる便利な3way立地の物件です。8階部分南西角住戸、2026年6月リフォーム済み。いつでも室内を見学して頂けます。
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- 価格
- 4,599万円
- 間取り
- 2LDK＋S(納戸)
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 87.28㎡
- 築年月
- 1985年8月(築41年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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コスモハイツ新大阪2番館をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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エレベーター
リビング
玄関
洗面所
洋室
洋室- 管理費
- 9,160円
- 修繕積立金
- 20,950円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK＋S(納戸)
LDK 22.2帖/洋室 5.9帖/洋室 5.0帖/S 5.2帖 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 87.28㎡
- バルコニー面積
- 36.44㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 8階 / 9階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1985年8月(築41年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社長谷工コミュニティ / 有
- リフォーム
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2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - その他条件
- バイク置き場年:2,000円 駐輪場年:1,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月10日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105964014
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- ぜひ一度見ていただきたい、「コスモハイツ新大阪2番館」です。36.44㎡のバルコニー面積の物件です。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩13分の物件です。生活に不自由の無い暮らしをするなら、大阪市淀川区の地下鉄御堂筋線西中島南方エリア近辺はいかがでしょうか。ご希望のこだわり条件等を、ハッピーホーム不動産販売までお申し付け下さい。
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小学校
大阪市立木川小学校
313ｍ（4分）
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公園
新駅4号公園
643ｍ（9分）
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信用金庫
北おおさか信用金庫新大阪駅前支店
756ｍ（10分）
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中学校
大阪市立十三中学校
813ｍ（11分）
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インテリア
コンフォートQ 十三ショップ
973ｍ（13分）
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総合病院
北大阪病院
1006ｍ（13分）
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銀行
大阪商工信用金庫新大阪支店
1120ｍ（14分）
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保育園
徳藏寺保育園
1271ｍ（16分）
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ショッピングセンター
エキマルシェ新大阪
1330ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼2026年6月リフォーム済で即引き渡し可！／
◇8階 南西角住戸の2SLDK
◇複数沿線利用可！
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅歩11分
阪急京都線「南方」駅歩13分
ＪＲ東海道本線「新大阪」駅歩16分
◇LDK約22.2帖の大空間♪
◇食洗機、浴室乾燥機付き
◇全居室フローリング仕様
ポイント
LDK20帖以上 陽当り良好 クロゼット 洗面化粧台 全居室洋室
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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◇8階 南西角住戸の2SLDK
◇複数沿線利用可！
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅歩11分
阪急京都線「南方」駅歩13分
ＪＲ東海道本線「新大阪」駅歩16分
◇LDK約22.2帖の大空間♪
◇食洗機、浴室乾燥機付き
◇南東向きにつき陽当たり良好
◇全居室フローリング仕様
◇バルコニー3箇所 洗濯物の多い日も安心
～リフォーム内容～
新調：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ
張替：クロス・フローリング・クッションフロア・フロアタイル
他：給湯器・建具・ハウスクリーニング等
【教育施設】
大阪市立木川小学校：徒歩4分
大阪市立十三中学校：徒歩11分
【商業・その他施設】
スーパー玉出淀川店：徒歩4分
セブンイレブン大阪西中島6丁目店：徒歩6分
スギ薬局 木川東店：徒歩6分
淀川木川東郵便局：徒歩5分
北おおさか信用金庫新大阪駅前支店：徒歩10分
交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。