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東園田町2丁目新築一戸建て全22区画│5LDK+駐車2台可 22号地
6,470万円
阪急神戸本線「園田」駅徒歩11分
阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩37分
阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩37分
【外観】阪急「園田」駅徒歩11分の立地に全22区画の新しい街並みが誕生いたします。22号地はゆとりある5LDKでキッチン・洗面も各2ヶ所あり、二世帯住宅としても快適に暮らせる充実の住まいです。
- 価格
- 6,470万円
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 90.67㎡
- 建物面積
- 151.50㎡
- 築年月
- 2026年10月(新築)
現地見学会
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
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◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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東園田町2丁目新築一戸建てをご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
東園田町2丁目新築一戸建て全22区画│5LDK+駐車2台可
◇二世帯での暮らしにも対応可能(キッチン、洗面2か所、シャワールーム)
◇開放感あふれる角地
◇ZEH水準の省エネ住宅
ポイント
食器洗乾燥機 長期優良住宅 ２面バルコニー 全室２面採光 ２階ＬＤＫ
担当者のコメント
パノラマ画像
玄関
洗面所
キッチン
リビング
洋室
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 22戸
- 間取り / 詳細
- 5LDK
LDK 24.6帖 1室/洋室 9.8帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 5.4帖/和室 1室
- 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 151.50㎡(45.82坪)
- 土地面積(坪数)
- 90.67㎡(27.42坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(東 公道 5.9m)(北 公道 5.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 22区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月23日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 二世帯住宅 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
オール電化
その他
- 物件番号
- 109015356
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KS123-6120-50467号
- 情報更新日
- 2026年11月09日
- 次回更新予定日
- 2026年11月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 駅から徒歩11分に位置する物件です。省エネ性能も確保された長期優良住宅はいかがでしょうか。快適な室内環境を実現する、全室2面の明り取り窓も魅力的です。阪急神戸本線園田周辺で新生活を迎えるなら、お先にハッピーホーム不動産販売までご要望をお聞かせ下さい。
周辺施設
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郵便局
尼崎東園田郵便局
280ｍ（4分）
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猪名川公園
432ｍ（6分）
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スーパー
業務スーパー 園田店
541ｍ（7分）
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保育園
猪名の森保育園分園
645ｍ（9分）
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中学校
尼崎市立園田東中学校
739ｍ（10分）
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幼稚園
尼崎市立園和北幼稚園
899ｍ（12分）
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銀行
尼崎信用金庫園田支店
949ｍ（12分）
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小学校
園和北小学校
1052ｍ（14分）
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公民館
園田公民館
1738ｍ（22分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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宮本 昌英
◇二世帯での暮らしにも対応可能(キッチン、洗面2か所、シャワールーム)
◇開放感あふれる角地
◇阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
◇全22区画の新しい街並み
◇ZEH水準の省エネ住宅
◇長く安心して快適に住み続けられる「長期優良住宅」
◇耐震等級3×制震ダンパーの地震に強いお家
◇太陽光発電でエコな暮らし
◇オール電化住宅
◇45坪超のゆとりある5LDKで家族それぞれの個室を確保◎
◇2階LDKは広々約24.6帖×リビング階段
◇全居室2面採光で明るく風通しの良い快適な居室空間
【教育施設】
尼崎市立園和北小学校：徒歩14分
尼崎市立園田東中学校：徒歩10分
【商業・その他施設】
業務スーパー 園田店：徒歩7分
セブンイレブン 尼崎椎堂1丁目店：徒歩7分
スギ薬局 東園田店：徒歩3分
尼崎東園田郵便局：徒歩4分
尼崎信用金庫園田支店：徒歩12分
猪名川公園：徒歩6分
東篠田町で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。