【外観】2026年6月リフォーム済み！車庫付きでお車をお持ちの方にも嬉しい住まいです。屋上ルーフバルコニーを備え、開放的な空間も魅力。和室を中心とした、落ち着きと温かみを感じられる住まいです。
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- 価格
- 3,280万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 62.65㎡
- 建物面積
- 89.70㎡
- 築年月
- 2002年10月(築23年)
- ※事前に必ず予約してください
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◆TEL ０７９８-６３-７８７０
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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淀川区加島3丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 北東
- 建物面積(坪数)
- 89.70㎡(27.13坪)
- 土地面積(坪数)
- 62.65㎡(18.95坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/300%
- 築年月
- 2002年10月(築23年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北東 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年6月
壁 床 洗面化粧台・給湯器交換、ハウスクリーニング等 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月07日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106850434
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日
- 2026年09月07日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 東西線加島駅周辺への引っ越しをお考えなら「大阪市淀川区加島3丁目中古一戸建て｜4LDK＋駐車1台可」。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。相場としても妥当な、3,280万円の物件となっています。大阪市淀川区にある東西線加島近くで、快適に新生活を迎えられる一戸建てをご提案致します。
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郵便局
淀川加島郵便局
171ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ローソン加島四丁目店
213ｍ（3分）
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銀行
大阪シティ信用金庫加島支店
430ｍ（6分）
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小学校
大阪市立加島小学校
553ｍ（7分）
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中学校
大阪市立美津島中学校
961ｍ（13分）
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ドラッグストア
キリン堂加島店
1080ｍ（14分）
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スーパー
ライフ三津屋店
1150ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
大阪市淀川区加島3丁目中古一戸建て｜4LDK＋駐車1台可
◇2026年6月リフォーム済
◇ＪＲ東西線「加島」駅歩5分
◇3階建てならではの縦の広がりを活かした設計
◇和室を中心とした、落ち着きのある住まい
◇明るく心地よい吹き抜けテラス有り
◇開放的な屋上バルコニーが魅力♪
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（89.70㎡）
◇2026年6月リフォーム済
◇ＪＲ東西線「加島」駅歩5分
◇3階建てならではの縦の広がりを活かした設計
◇和室を中心とした、落ち着きのある住まい
◇明るく心地よい吹き抜けテラス有り
◇開放的な屋上バルコニーが魅力♪
◇食洗機、追焚機能、浴室乾燥機付き
◇火を使わない安心感♪家族に嬉しいIHクッキングヒーター
◇全居室6帖以上有り
～リフォーム内容～
交換：洗面化粧台、洗濯機水栓、給湯器
張替：全室クロス、畳(1階・2階)、襖
他：ハウスクリーニング
【教育施設】
大阪市立加島小学校：徒歩7分
大阪市立美津島中学校：徒歩13分
【商業・その他施設】
ライフ三津屋店：徒歩15分
ローソン加島四丁目店：徒歩3分
キリン堂加島店：徒歩14分
淀川加島郵便局：徒歩3分
大阪シティ信用金庫加島支店：徒歩7分
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。