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大阪市淀川区田川北1丁目中古一戸建て│4DK＋駐車1台可
1,980万円
阪急神戸本線「十三」駅徒歩14分
阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩14分
東海道本線「塚本」駅徒歩25分
【外観】阪急神戸線・京都線「十三」駅から徒歩14分の立地にございます。南向きの2階リビングは、明るい陽射しと心地よい風を感じながら過ごせる、快適な住空間です。
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- 価格
- 1,980万円
- 間取り
- 4DK
- 土地面積
- 44.24㎡
- 建物面積
- 71.53㎡
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL０６－６３５５－８８１０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 火曜日・水曜日
◆電話番号 06-6355-8810
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大阪市淀川区田川北1丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4DK
DK 7.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 3.0帖/和室 6.0帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 71.53㎡(21.63坪)
- 土地面積(坪数)
- 44.24㎡(13.38坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.5m 間口 4.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年10月
壁 床 洗面台交換 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 電気コンロ / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / ディンプルキー / 住戸内覧可能 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108097773
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日
- 2026年10月23日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 長期休暇も安心、ダブルロックキー仕様の玄関です。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。間取りが4DKもあると、広々と生活出来るのでお勧めです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。新たな生活を大阪市淀川区エリアで始めるなら、地域情報に詳しいハッピーホーム不動産販売のスタッフに住まい探しのサポートをお任せください。
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コンビニエンスストア
ファミリーマート花岡十三元今里店
375ｍ（5分）
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郵便局
淀川三津屋郵便局
421ｍ（6分）
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保育園
ふたばこども園
484ｍ（7分）
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総合病院
大阪市立十三市民病院
518ｍ（7分）
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銀行
北おおさか信用金庫 三津屋支店
631ｍ（8分）
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スーパー
万代淀川新高店
773ｍ（10分）
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小学校
大阪市立田川小学校
800ｍ（10分）
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ドラッグストア
ウエルシア淀川三津屋中店
966ｍ（13分）
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中学校
大阪市立新北野中学校
1218ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
大阪市淀川区田川北1丁目中古一戸建て│4DK＋駐車1台可
◇2026月10月一部リフォーム済
◇阪急神戸線・京都線「十三」駅歩14分
◇3階建てならではの縦の広がりを活かした間取り
◇日当たりと風通しに恵まれた2階リビング
◇たっぷりの陽光が差し込む南向き
◇1階部分駐車場あり
ポイント
２駅利用可 ３駅以上利用可 住戸内覧可能 玄関ポーチ ダブルロックキー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4DK（71.53㎡）
後藤 英智
◇2026月10月一部リフォーム済
◇阪急神戸線・京都線「十三」駅歩14分
◇3階建てならではの縦の広がりを活かした間取り
◇日当たりと風通しに恵まれた2階リビング
◇たっぷりの陽光が差し込む南向き
◇1階部分駐車場あり(奥行約5.4ｍ×間口約4.6ｍ×高さ約2.7ｍ)
～リフォーム済～
床・クロス・洗面台交換
【教育施設】
大阪市立田川小学校：徒歩10分
大阪市立新北野中学校：徒歩16分
【商業・その他施設】
万代淀川新高店：徒歩10分
ファミリーマート花岡十三元今里店：徒歩5分
淀川三津屋郵便局：徒歩6分
ウエルシア淀川三津屋中店：徒歩13分
北おおさか信用金庫三津屋支店：徒歩8分
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！