NEW
大阪市淀川区三津屋中2丁目中古一戸建て｜4LDK＋駐車1台可
3,480万円
阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩10分
東西線「加島」駅徒歩21分
阪急神戸本線「十三」駅徒歩22分
【外観】2025年8月一部リフォーム済み！阪急神戸線「神崎川」駅徒歩10分の立地です。全居室2面採光で陽当たり良好。各居室に自然光が入りやすく、明るく心地よい住まいです。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 63.77㎡
- 建物面積
- 99.90㎡
- 築年月
- 2003年9月(築22年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 11.1帖/洋室 6.9帖/洋室 6.3帖/洋室 6.0帖/洋室 5.3帖 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 99.90㎡(30.21坪)
- 土地面積(坪数)
- 63.77㎡(19.29坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2003年9月(築22年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 私道 3.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
-
-
2025年8月
壁 床 洗面化粧台交換 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月07日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ３面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 106863051
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日
- 2026年09月07日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- こだわりポイント満載の大阪市淀川区三津屋中2丁目中古一戸建て｜4LDK＋駐車1台可。薬や日用品を買うのに便利なキリン堂 加島店まで、482mです。ここに載っていない情報は、是非内覧でお確かめください。毎日履く大切な靴だからこそ玄関収納にしまいたいですよね。ハッピーホーム不動産販売のスタッフにお客様のご希望をお伝えいただければ、全力で住まい探しのサポートをさせていただきます。
-
スーパー
ファミリーマート三津屋中店
175ｍ（3分）
-
スーパー
ライフ三津屋店
382ｍ（5分）
-
小学校
大阪市立三津屋小学校
467ｍ（6分）
-
ドラッグストア
キリン堂 加島店
482ｍ（7分）
-
中学校
大阪市立美津島中学校
601ｍ（8分）
-
郵便局
淀川三津屋郵便局
643ｍ（9分）
-
総合病院
大阪市立十三市民病院
900ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
大阪市淀川区三津屋中2丁目中古一戸建て｜4LDK＋駐車1台可
◇2025年8月一部リフォーム済！
◇全居室2面採光で陽当たり良好
◇阪急神戸線「神崎川」駅歩10分
◇3階建てならではの縦の広がりを活かした鉄骨造住宅
ポイント
３面バルコニー 収納豊富 住戸内覧可能 スーパーが近い 東南向き
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
大阪市淀川区三津屋中2丁目中古一戸建て｜4LDK＋駐車1台可
3,480万円
-
4LDK（99.90㎡）
後藤 英智
◇2025年8月一部リフォーム済！
◇全居室2面採光で陽当たり良好
◇阪急神戸線「神崎川」駅歩10分
◇3階建てならではの縦の広がりを活かした鉄骨造住宅
◇全居室に収納有り
◇バルコニー3箇所 洗濯物の多い日にも便利
◇モニター付きインターホン付き利
◇駐車1台可（車種制限有）
◇近隣に小・中学校があり、安心の通学環境
～リフォーム内容～
洗面台交換、全室クロス張替、フローリング上貼等
【周辺環境】
三津屋小学校：徒歩8分
美津島中学校：徒歩9分
【商業・その他施設】
ライフ三津屋店：徒歩7分
ファミリーマート三津屋中店：徒歩3分
キリン堂加島店：徒歩7分
淀川三津屋郵便局：徒歩9分
北おおさか信用金庫三津屋支店：徒歩7分
三津屋中で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。