NEW
西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て｜4LDK＋駐車2台可（制限有）
5,780万円
阪神本線「甲子園」駅徒歩21分
阪神本線「久寿川」駅徒歩17分
阪神本線「今津」駅徒歩26分
【外観】耐震等級2・断熱等級4取得で、安心と快適を兼ね備えた住まい。食洗機や浴室暖房乾燥機など毎日にうれしい設備を標準装備した4LDK。阪神電鉄2駅利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 5,780万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 74.72㎡
- 建物面積
- 119.47㎡
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
～・～・～・～・～・～・～・～・～
【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆「スーモを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
～・～・～・～・～・～・～・～・～
◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
～・～・～・～・～・～・～
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
玄関
洗面所
キッチン
リビング
洋室- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.3帖/洋室 8.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 4.5帖 - 向き
- 北東
- 建物面積(坪数)
- 119.47㎡(36.13坪)
- 土地面積(坪数)
- 74.72㎡(22.60坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北東 公道 4.6m 間口 8.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 105782584
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第J25-20401号
- 情報更新日
- 2026年08月16日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市南甲子園2丁目｜4LDK＋駐車2台可（制限有）」はいかがでしょうか。歩いて徒歩5分の場所にビバ甲子園があるのもポイント。西宮市で新生活に合った戸建てをお探しの方は、ハッピーホーム不動産販売にご依頼下さい。
-
保育園
保育所ちびっこランド西宮今津園
188ｍ（3分）
-
公園
巽公園
221ｍ（3分）
-
幼稚園
市立 南甲子園幼稚園
322ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 西宮南甲子園
336ｍ（5分）
-
スーパー
生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園
336ｍ（5分）
-
スーパー
ビバ甲子園
377ｍ（5分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ 南甲子園店
484ｍ（7分）
-
銀行
兵庫信用金庫 甲子園支店
560ｍ（7分）
-
家電製品
ジョーシン西宮今津店
596ｍ（8分）
-
小学校
南甲子園小学校
617ｍ（8分）
-
ホームセンター
ホームセンターコーナン・西宮今津店
628ｍ（8分）
-
郵便局
西宮南甲子園郵便局
630ｍ（8分）
-
中学校
真砂中学校
797ｍ（10分）
-
その他
阪神甲子園球場
912ｍ（12分）
-
ショッピングセンター
Corowa コロワ甲子園
1057ｍ（14分）
-
総合病院
谷向病院
1100ｍ（14分）
-
図書館
市立 鳴尾図書館
1219ｍ（16分）
-
ショッピングセンター
ららぽーと甲子園
1220ｍ（16分）
-
信用金庫
播州信用金庫 今津支店
1250ｍ（16分）
-
公民館
南甲子園公民館
1264ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て│4LDK＋駐車2台可（制限有）
◇阪神「甲子園」駅徒歩17分、2駅利用可
◇耐震等級「2」、断熱等級「4」取得で安心、快適なお家
◇毎日にうれしい、便利な設備が標準装備◎
ポイント
暖房便座 ２階リビング ２階ＬＤＫ 対面式キッチン 洗面所に窓
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て｜4LDK＋駐車2台可（制限有）
5,780万円
-
4LDK（119.47㎡）
宮本 昌英
◇阪神「甲子園」駅徒歩17分、2駅利用可
◇2階LDK×SIC×WIC付で収納充実の快適な住まい
◇耐震等級「2」、断熱等級「4」取得で安心、快適なお家
◇リビングから玄関をスマートに施錠◎
◇毎日にうれしい、便利な設備が標準装備
【教育施設】
西宮市立南甲子園小学校：徒歩4分
西宮市立真砂中学校：徒歩9分
【商業・その他施設】
コープミニ南甲子園：徒歩5分
ローソン西宮南甲子園店：徒歩6分
ツルハドラッグ南甲子園店：徒歩7分
西宮南甲子園郵便局：徒歩2分
住み心地のよい毎日を始めませんか？
即日ご案内可能です！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。