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尼崎市道意町4丁目中古戸建│4LDK+駐車2台可（制限有）
3,699万円
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩3分
阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分
阪神本線「武庫川」駅徒歩15分
【外観】ブラウン基調の落ち着きある外観。駐車スペースは2台分を確保（車種による）。前面道路は約6ｍと幅があり、車の出入りもしやすい立地。2026年11月にはリフォーム完成予定で、新生活を始められる住まいです。
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- 価格
- 3,699万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 100.40㎡
- 建物面積
- 95.58㎡
- 築年月
- 2011年10月(築14年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
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尼崎市道意町4丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 15.7帖/洋室 6.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 95.58㎡(28.91坪)
- 土地面積(坪数)
- 100.40㎡(30.37坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2011年10月(築14年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年11月
トイレ 壁 ・洗面台・室内クリーニング・白蟻点検 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月03日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107576070
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月19日
- 次回更新予定日
- 2026年10月03日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 阪神本線尼崎センタープール前駅周辺への引っ越しをお考えなら「尼崎市道意町4丁目中古戸建│4LDK+駐車2台可（制限有）」。通学区域内の小学校は尼崎市立わかば西小学校で徒歩10分です。駅徒歩3分という立地が魅力的な物件です
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郵便局
尼崎道意郵便局
291ｍ（4分）
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スーパー
スーパーマルハチ 大庄店
701ｍ（9分）
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総合病院
田中病院
767ｍ（10分）
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小学校
尼崎市立わかば西小学校
776ｍ（10分）
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公園
水明公園
847ｍ（11分）
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保育園
尼崎市立大庄保育所
869ｍ（11分）
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内科
佐守医院
1023ｍ（13分）
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幼稚園
みのり幼稚園
1102ｍ（14分）
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中学校
大庄中学校
1157ｍ（15分）
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銀行
JA兵庫六甲大庄支店
1218ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
尼崎市道意町4丁目中古戸建│4LDK+駐車2台可（制限有）
＼2026年11月リフォーム完成予定／
◇阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩3分
◇前面道路は幅員6.0ｍで駐車も楽々！
ポイント
２面バルコニー リビングの隣和室 スーパーが近い LDK15帖以上 玄関ポーチ
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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三原 浩樹
＼2026年11月リフォーム完成予定／
◇阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩3分
◇駐車2台可！前面道路約6ｍで車の出し入れもしやすい立地
◇スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩2分で毎日の買い物にも便利◎
～リフォーム内容～
トイレ・洗面化粧台新品、クロス張替えなどリフォーム予定です
【教育施設】
尼崎市立わかば西小学校：徒歩10分
尼崎市立大庄中学校：徒歩16分
【商業・その他施設】
Foods Market satake 尼崎道意店TAKENOKO＋：徒歩5分
ファミリーマート尼崎道意町四丁目店：徒歩2分
ディスカウントドラッグコスモス大庄西町店：徒歩9分
尼崎道意郵便局：徒歩4分
道意公園：徒歩8分
駅近も、部屋数も、駐車スペースも譲れないご家族へ。
暮らしやすさがそろった4LDKで、新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。