【外観】阪神「武庫川」駅徒歩7分の中古戸建。ビルトインガレージを備えた3階建てです。2026年8月に室内リフォーム済。駅まで歩きやすく、通勤や通学にも便利。室内とあわせて、周辺環境もぜひ現地でご確認ください。
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- 価格
- 2,780万円
- 間取り
- 4DK
- 土地面積
- 51.81㎡
- 建物面積
- 99.22㎡
- 築年月
- 1996年6月(築30年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
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尼崎市武庫川4丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
玄関
洗面所
洋室
キッチン
リビング- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4DK
DK 10.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 8.5帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 99.22㎡(30.01坪)
- 土地面積(坪数)
- 51.81㎡(15.67坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1996年6月(築30年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部鉄骨造) / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(南 公道 3.5m 間口 3.2m)(東 私道 4.0m 間口 9.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月15日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107890200
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月01日
- 次回更新予定日
- 2026年10月15日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 便利なスーパー「ライフ 武庫川店」まで279mです。システムキッチン付きの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅徒歩7分の物件です。お客様によって希望条件は異なります。当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております。まずはスタッフまでご希望をお申し付けください。
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幼稚園
みのり幼稚園
261ｍ（4分）
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郵便局
武庫川郵便局
271ｍ（4分）
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スーパー
ライフ 武庫川店
279ｍ（4分）
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銀行
尼崎信用金庫武庫川支店
389ｍ（5分）
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保育園
尼崎市立元浜保育所
455ｍ（6分）
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小学校
尼崎市立わかば西小学校
538ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 尼崎元浜町店
554ｍ（7分）
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総合病院
田中病院
574ｍ（8分）
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公園
笠屋公園
917ｍ（12分）
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駅
阪神 武庫川駅
920ｍ（12分）
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ホームセンター
コーナン 武庫川店
1068ｍ（14分）
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中学校
尼崎市立大庄中学校
1891ｍ（24分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
尼崎市武庫川町4丁目中古戸建│4DK+駐車1台可
◇2026年8月リフォーム完了、水回りも一新
◇全居室6帖以上、洋室3室＋和室を備えた間取り
ポイント
和室 オープンハウス スーパーが近い バルコニー 即引渡し可
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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宮本 昌英
◇2026年8月リフォーム完了、水回りも一新
◇全居室6帖以上、洋室3室＋和室を備えた間取り
◇ビルトインガレージ付き、雨の日の乗り降りにも便利
～リフォーム内容～
・システムキッチン・浴室（床シート、壁パネル貼り）・洗面台
・トイレ1.2F・給湯器入替・フローリング貼替・全室クロス貼替
・畳、襖貼替・ハウスクリーニング等...
【教育施設】
尼崎市立わかば西小学校：徒歩8分
尼崎市立大庄中学校：徒歩24分
【商業・その他施設】
ライフ武庫川店：徒歩5分
ローソン尼崎元浜町店：徒歩7分
ココカラファイン阪神武庫川店：徒歩6分
武庫川郵便局：徒歩4分
元浜緑地：徒歩12分
阪神本線「武庫川」駅徒歩7分、通勤・通学にも便利な立地で新生活を始めませんか？
即日内覧可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。