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尼崎市水堂町1丁目中古戸建│4LDK+駐車1台可
3,299万円
東海道本線「立花」駅徒歩10分
阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩18分
東海道本線「甲子園口」駅徒歩31分
【外観】JR「立花」駅徒歩10分です。小学校も徒歩2分で、通勤・通学に便利な住環境です。2026年11月リフォーム完了予定のため新生活を気持ちよくスタートできます。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
- 価格
- 3,299万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 68.66㎡
- 建物面積
- 102.40㎡
- 築年月
- 2001年9月(築25年)
現地見学会
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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尼崎市水堂町1丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
セールスポイント
尼崎市水堂町1丁目中古戸建│4LDK+駐車1台可
◇JR東海道線「立花」駅徒歩10分
◇2026年11月リフォーム完了予定
◇旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造住宅
ポイント
２階ＬＤＫ LDK15帖以上 南面２室 ２駅利用可 専有面積３０坪以上
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.7帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 102.40㎡(30.97坪)
- 土地面積(坪数)
- 68.66㎡(20.76坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/184%
- 築年月
- 2001年9月(築25年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 私道 4.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
-
-
2026年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月10日
設備条件
- 設備条件
-
- リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 107771473
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月26日
- 次回更新予定日
- 2026年10月10日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 尼崎市立水堂小学校まで徒歩2分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。内装リフォーム済物件なので、キレイな状態で入居できます。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。
周辺施設
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小学校
尼崎市立水堂小学校
130ｍ（2分）
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保育園
おもと保育園
377ｍ（5分）
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総合病院
立花病院
506ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ローソン 尼崎水堂町三丁目店
584ｍ（8分）
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銀行
JA兵庫六甲立花出張所
596ｍ（8分）
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スーパー
生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 南武庫之荘店
600ｍ（8分）
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幼稚園
認定こども園武庫愛の園幼稚園
722ｍ（10分）
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中学校
尼崎市立南武庫之荘中学校
800ｍ（10分）
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ショッピングセンター
立花ジョイタウン
825ｍ（11分）
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郵便局
立花郵便局
827ｍ（11分）
-
ドラッグストア
ウエルシア尼崎西立花店
854ｍ（11分）
-
公園
大井戸公園
974ｍ（13分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（102.40㎡）
高光 駿
◇JR東海道線「立花」駅徒歩10分
◇2026年11月リフォーム完了予定
◇旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造住宅
◇南向きで陽当たり良好、両面バルコニー付き
◇4LDK＋全居室収納で収納も充実
～リフォーム内容～
・キッチン新品・浴室新品・トイレ新品・洗面台新品
・クロス張替え・フローリング上張り・クッションフロア張替え
・白蟻点検・建具交換・室内クリーニング
・外壁塗装等
【教育施設】
尼崎市立水堂小学校：徒歩2分
尼崎市立南武庫之荘中学校：徒歩10分
【商業・その他施設】
生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 南武庫之荘店：徒歩8分
立花ジョイタウン：徒歩11分
立花郵便局：徒歩11分
JA兵庫六甲立花出張所支店：徒歩8分
大井戸公園：徒歩13分
水堂町で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。