【居間・リビング】LDK23.4帖 明るい陽射しが差し込む陽だまり空間のリビング！心地よい時間を過ごして頂くことができます。
- 専有面積
- 106.27㎡
- 築年月
- 2003年9月(築22年)
現地見学会
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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アンビエント西宮仁川アールブリーズをご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
◇ペット飼育可（制限有）
◇最上階 専有面積106.27㎡の4LDK
◇2025年12月フルリフォーム済で即お引渡し可
◇阪急今津線「仁川」駅から徒歩14分
ポイント
LDK20帖以上 ３面バルコニー システムキッチン 対面式キッチン 全居室収納
担当者のコメント
パノラマ画像
玄関
洗面所
リビング
キッチン
洋室
基本情報
- 管理費
- 8,200円
- 修繕積立金
- 35,600円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 23.4帖/洋室 8.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.6帖
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 106.27㎡
- バルコニー面積
- 83.49㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2003年9月(築22年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 47戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング株式会社 / 有
- リフォーム
-
-
2025年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ハウスクリーニング等
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
設備条件
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ３面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 最上階
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 104901732
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月16日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。快適な住まいを見つけるなら、阪急今津線仁川周辺でお探し下さい。
周辺施設
-
幼稚園
一里山幼稚園
310ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 西宮段上町6丁目店
350ｍ（5分）
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スーパー
スーパーマンダイ 仁川店
350ｍ（5分）
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公園
段上東公園
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ドラッグストア
ココカラファイン 仁川店
443ｍ（6分）
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クリニック
森口クリニック
577ｍ（8分）
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保育園
段上保育所
609ｍ（8分）
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公民館
西宮市役所 市民活動支援 段上センター
642ｍ（9分）
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小学校
段上小学校
657ｍ（9分）
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郵便局
西宮段上郵便局
827ｍ（11分）
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銀行
【無人ATM】りそな銀行 阪神競馬場出張所 無人ATM
949ｍ（12分）
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市役所・区役所
宝塚市役所 仁川駅前サービスステーション
1211ｍ（16分）
-
駅
阪急 仁川駅
1262ｍ（16分）
-
総合病院
岸本医院
1266ｍ（16分）
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中学校
西宮市立甲武中学校
1566ｍ（20分）
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ショッピングセンター
KOHYO甲東園店
1586ｍ（20分）
-
その他
阪神競馬場
2068ｍ（26分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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＼2025年12月フルリフォーム済で即お引渡し可！／
◇ペット飼育可（制限有）
◇最上階 専有面積106.27㎡の4LDK
◇阪急今津線「仁川」駅から徒歩14分
◇LDK約23.4帖の大空間！
◇食洗機・浴室乾燥機付き
◇パントリー・WIC等、室内収納充実
◇全居室洋室で床掃除も楽々♪
～リフォーム内容～
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
・クロス全室・クッションフロア・床材
・建具・ハウスクリーニング
【教育施設】
西宮市立段上小学校：徒歩9分
西宮市私立甲武中学校：徒歩20分
【商業・その他施設】
万代仁川店：徒歩6分
ローソン西宮段上町六丁目店：徒歩5分
西宮段上郵便局：徒歩11分
池田泉州銀行仁川支店：徒歩15分
交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。