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大阪市淀川区三津屋南3丁目│3LDK＋駐車1台可
3,480万円
阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩14分
東海道本線「塚本」駅徒歩20分
阪急神戸本線「十三」駅徒歩19分
【外観】2026年8月リフォーム済み！阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩14分の立地です。全居室2面採光で陽当たり良好。各居室に自然光が入りやすく、明るく心地よい住まいです。
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- 価格
- 3,480万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 50.10㎡
- 建物面積
- 87.39㎡
- 築年月
- 2001年9月(築25年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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淀川区三屋南３丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
リビング
キッチン
洗面所
洋室
玄関- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 11.7帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 87.39㎡(26.43坪)
- 土地面積(坪数)
- 50.10㎡(15.15坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2001年9月(築25年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 公道 5.5m 間口 5.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月26日
- 設備条件
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- リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107373194
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月12日
- 次回更新予定日
- 2026年09月26日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 「大阪市淀川区三屋南3丁目」：大阪市淀川区エリアの新居にピッタリ。歩いて徒歩6分の場所にウエルシア淀川三津屋中店もあります。建物面積87.39㎡なので、家族向けです。大阪市淀川区には多種多様な一戸建てがございますので、マイホームの購入をお考えなら、ぜひ当社までご連絡ください。お待ちしております。
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保育園
ふたばこども園
278ｍ（4分）
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スーパー
ファミリーマート三津屋中店
315ｍ（4分）
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ドラッグストア
ウエルシア淀川三津屋中店
424ｍ（6分）
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スーパー
ライフ三津屋店
492ｍ（7分）
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郵便局
淀川田川郵便局
513ｍ（7分）
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小学校
大阪市立三津屋小学校
648ｍ（9分）
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銀行
北おおさか信用金庫 三津屋支店
787ｍ（10分）
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中学校
大阪市立美津島中学校
800ｍ（10分）
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ショッピングセンター
西松屋 淀川新高店
964ｍ（13分）
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総合病院
大阪市立十三市民病院
1023ｍ（13分）
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警察
大阪府淀川警察署
1503ｍ（19分）
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インテリア
コンフォートQ 十三ショップ
1518ｍ（19分）
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高校
大阪府立東淀川高校
3348ｍ（42分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
大阪市淀川区三津屋南3丁目│3LDK＋駐車1台可
◇2026年8月リフォーム済の鉄骨造住宅
◇阪急神戸線「神崎川」駅歩14分
◇全居室収納有り＆2面採光で採光良好
◇ベランダ2箇所 洗濯物の多い日も便利
◇駐車1台可（制限有）
ポイント
お風呂に窓 ＴＶモニタ付インターホン ウォークインクロゼット 和室
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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後藤 英智
◇2026年8月リフォーム済の鉄骨造住宅
◇阪急神戸線「神崎川」駅歩14分
◇全居室収納有り＆2面採光で採光良好
◇ベランダ2箇所 洗濯物の多い日も便利
◇駐車1台可（制限有）
～リフォーム内容～
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
全室クロス・フロアタイル・CF張替
【教育施設】
大阪市立三津屋小学校：徒歩9分
大阪市立美津島中学校：徒歩10分
【商業・その他施設】
ライフ三津屋店：徒歩7分
ファミリーマート三津屋中店：徒歩5分
ウェルシア淀川三屋中店：徒歩6分
三津屋南で新しい生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。